Impôts locaux, taxe d'habitation, taxe foncière, fiscalité locale, centres des impôts

résidences secondaires

Le matraquage fiscal des résidences secondaires

Sans complexe, puisqu’il s’agit de faire payer les riches. Exclue des niches, interdite d’abattements, soumise aux taux majorés, la résidence secondaire connaît tous les maux fiscaux de la création. Aucun impôt ne lui est épargné : taxe d’habitation, taxe foncière, impôt sur le revenu, impôt sur la plus-value, ISF, droits de succession, tout y passe… La palme revient sans conteste à la taxe d’habitation.

Le matraquage fiscal des résidences secondairesEn effet, cette taxe est souvent considérablement réduite du fait des nombreux abattements applicables sur la valeur locative : abattement général à la base, pour charges de famille, en faveur des personnes de condition modeste ou invalides… Or, tous ces abattements ne peuvent concerner que la résidence principale. Les résidences secondaires en sont toujours privées. Si l’habitation bénéficie en outre d’une certaine valorisation, elle subira même un prélèvement spécial supplémentaire pouvant atteindre 1,2 ou 1,7%, alors que le taux applicable sera limité à 0,2% pour la résidence principale… Le dégrèvement de taxe d’habitation accordé en fonction du revenu est, bien entendu, réservé lui aussi à l’habitation principale. Quant aux frais de recouvrement pris par

Les impôts de l’ été

Voilà l’été, enfin l’été…Les plus chanceux partent en vacances. Le contribuable, aussi. L’impôt, non.

Les impôts de l’ étéMême loin de chez lui, le contribuable peut se retrouver sans le vouloir en marcel, dépouillé à coup d’impôts par-ci, par-là. Cela commence avant même de partir sous les tropiques. Ainsi, le renouvellement du passeport coûtera 89 euros de droit de timbre, plus 45 euros par enfant de plus de 15 ans et 20 euros pour les plus jeunes. Et pour le passeport d’urgence valable 1 an, c’est 30 euros…

Celui qui prend l’avion subit ensuite la taxe de solidarité sur les billets d’avion créée par Jacques Chirac, comprise entre 1 et 40 euros selon la durée du vol et sa catégorie. A l’atterrissage et au décollage, il devra bien entendu acquitter la taxe d’aéroport et connaîtra en vol la taxe de l’aviation civile.

Pour les amoureux de la voiture qui préfèrent prendre la route, ils doivent

Comment est calculée la taxe d’ habitation ?

Combien rapporte la taxe d’habitation et comment est-elle calculée ? La taxe d’habitation est calculée selon des valeurs hasardeuses.

Comment est calculée la taxe d' habitation ?La taxe d’ habitation frappe tous les logements suffisamment équipés pour être habités, que l’habitation soit effective ou non. Le redevable de la taxe d’ habitation est l’occupant du logement au 1er janvier. La taxe d’ habitation se calcule en appliquant un taux à une valeur dite cadastrale censée représenter la valeur locative du bien mais non actualisée depuis 1970. La taxe d’ habitation est donc en réalité assise sur un revenu fictif, c’est-à-dire sur une valeur tout aussi illusoire.

Quoi qu’il en soit, le montant de la taxe d’ habitation relève à la fois de la responsabilité nationale et locale puisque l’évolution de la valeur locative est votée chaque année par

Résidences secondaires : le vrai coût

Les résidences secondaires représentent même 10% du parc résidentiel . On recense une vingtaine de communes comptant plus de 10 000 résidences secondaires ( Paris, Agde, Cannes, Nice et Antibes en tête). Le coût de ces résidences secondaires est à la hausse .

cout prix residence secondaire piscineLes prix des maisons à la campagne ont été multipliés par 2,6 en l’espace de dix ans. Le prix moyen observé en 2009 atteint ainsi 188 000 euros. Ne pas non plus oublier les charges d’entretien et les multiples frais fixes.

Les professionnels considèrent qu’il faut compter, en frais annuels d’entretien, environ 1% de la valeur de la maison, et 2% lorsque celle-ci est confrontée aux vents marins ou aux chutes de neige et jusqu’à 4% avec une piscine et un beau jardin. Sans compter les travaux de réfection, tous les six ans en moyenne.

Impôts locaux plus élevés

Au-delà de la facture générale, quelques postes budgétaires sont à suivre de près: impôts locaux, jardin et piscine. Ne bénéficiant d’aucun allégement particulier, la résidence secondaire, de par sa surface ou ses